Авторский надзор при перепланировке нежилого помещения — это контроль проектной организации за точным воплощением проектных решений в процессе строительных работ. Автор проекта перепланировки лучше всех понимает логику принятых решений: почему перегородка проходит именно здесь, почему выбрана конкретная толщина конструкции, как связаны между собой инженерные и планировочные решения. Без авторского надзора подрядчик может допустить отступление от проекта, которое покажется ему незначительным, но приведёт к отказу в согласовании или к нарушению строительных норм. По статистике СМВ Групп, на объектах с авторским надзором количество замечаний приёмочных комиссий сокращается в 3-4 раза по сравнению с объектами без контроля автора проекта. В этой статье разберём, что такое авторский надзор, чем он отличается от технического надзора, когда он обязателен и как организовать его при перепланировке нежилого помещения.
- Что такое авторский надзор и его правовая основа
- Чем авторский надзор отличается от технического надзора
- Когда авторский надзор обязателен
- Ситуации, когда авторский надзор обязателен или настоятельно рекомендуется
- Что входит в обязанности автора проекта при авторском надзоре
- Проверка соответствия работ проектным решениям
- Оперативное решение вопросов, возникающих при строительстве
- Согласование замены материалов и конструкций
- Участие в освидетельствовании скрытых работ
- Ведение журнала авторского надзора
- Этапы авторского надзора при перепланировке
- Этап 1. Передача проекта подрядчику и вводный инструктаж
- Этап 2. Контроль в процессе строительных работ
- Этап 3. Освидетельствование скрытых работ
- Этап 4. Итоговая проверка и подготовка заключения
- Этап 5. Участие в приёмке
- Преимущества авторского надзора для заказчика
- Стоимость авторского надзора при перепланировке
- Документы авторского надзора
- Типичные ситуации, в которых авторский надзор предотвращает проблемы
- Как организовать авторский надзор: порядок действий
- Авторский надзор в МКД и в нежилом здании
- Выводы
- Часто задаваемые вопросы
Что такое авторский надзор и его правовая основа
Авторский надзор — это комплекс мероприятий, осуществляемых автором проектной документации (проектной организацией) в целях проверки соответствия выполняемых строительных работ принятым проектным решениям. Правовой основой авторского надзора при перепланировке нежилого помещения служат несколько нормативных актов: Градостроительный кодекс РФ (ст. 53), ГОСТ Р 21.101-2020 (требования к проектной и рабочей документации), СП 246.1325800.2016 (положение об авторском надзоре), а также нормы Гражданского кодекса РФ об обязательствах сторон по договору подряда на проектные работы.
Уважаемые клиенты!
В нашей статье вы найдете много полезной информации. Но если нет времени читать сейчас — просто позвоните. Наши эксперты ответят на ваши вопросы и помогут разобраться:
Москва:8-499-495-43-20
Санкт-Петербург:8 (812) 409-63-02
Консультации бесплатны и удобны — всегда рады помочь!
Ключевое отличие авторского надзора от строительного контроля заключается в субъекте и предмете контроля. Строительный контроль (технический надзор) осуществляется заказчиком или привлечённой им организацией и направлен на проверку качества строительных работ в целом: качество материалов, соблюдение технологий, ведение документации. Авторский надзор осуществляется разработчиком проекта и направлен именно на защиту проектных решений — проверку того, что подрядчик реализует проект так, как задумал проектировщик. Автор проекта видит не просто отклонение от чертежа, а понимает, к каким последствиям это отклонение приведёт с точки зрения конструктивной безопасности, соответствия нормативам и возможности согласования перепланировки.
📌 Факт: СП 246.1325800.2016 определяет авторский надзор как один из видов контроля соответствия строительных работ проектным решениям. Проектная организация несёт ответственность за принятые решения на протяжении всего срока строительства, и авторский надзор — это инструмент реализации этой ответственности. Даже если договор на авторский надзор не заключён, проектировщик может быть привлечён к ответственности за дефекты, вызванные ошибками в проекте.
Чем авторский надзор отличается от технического надзора
На практике заказчики часто путают авторский и технический надзор или считают их взаимозаменяемыми. Это принципиально разные виды контроля, которые дополняют друг друга, но не заменяют.
| Критерий | Авторский надзор | Технический надзор |
|---|---|---|
| Кто осуществляет | Проектная организация — автор проекта перепланировки | Заказчик или привлечённая им независимая организация |
| Что контролирует | Соответствие работ проектным решениям, корректность реализации замысла проектировщика | Качество строительных работ, материалов, соблюдение технологий и норм |
| Основная задача | Защитить проект от искажений при реализации | Обеспечить качество строительства и комплектность документации |
| Правовая основа | СП 246.1325800.2016, ГОСТ Р 21.101-2020, ст. 53 ГрК РФ | Ст. 53 ГрК РФ, ст. 748-749 ГК РФ |
| Право вносить изменения в проект | Да — автор проекта вправе оперативно корректировать решения | Нет — только фиксирует несоответствия и передаёт проектировщику |
| Решение нестандартных ситуаций | Принимает решения на месте с учётом логики проекта | Фиксирует проблему, запрашивает решение у проектировщика |
Представим типичную ситуацию: при демонтаже перегородки подрядчик обнаружил скрытую коммуникацию, которая не была отражена в исходных документах БТИ. Инженер технического надзора зафиксирует факт обнаружения и направит запрос в проектную организацию. Автор проекта, осуществляющий авторский надзор, оценит ситуацию на месте и оперативно внесёт корректировку в проектное решение — например, изменит трассировку новой перегородки или предложит перенос коммуникации. Это экономит дни и недели, которые ушли бы на переписку между технадзором, заказчиком и проектировщиком.
💡 Совет: Оптимальный вариант для перепланировки нежилого помещения — совместить авторский и технический надзор в одной проектной организации. Проектировщик, который разработал проект перепланировки, одновременно контролирует и соответствие работ своему проекту, и общее качество строительства. Это исключает потери времени на коммуникацию между несколькими организациями и обеспечивает единую ответственность за результат.
Уважаемые клиенты!
В нашей статье вы найдете много полезной информации. Но если нет времени читать сейчас — просто позвоните. Наши эксперты ответят на ваши вопросы и помогут разобраться:
Москва:8-499-495-43-20
Санкт-Петербург:8 (812) 409-63-02
Консультации бесплатны и удобны — всегда рады помочь!
Когда авторский надзор обязателен
Обязательность авторского надзора при перепланировке нежилого помещения определяется характером работ, типом здания и требованиями контролирующих органов.
Градостроительный кодекс РФ (ст. 53) устанавливает, что застройщик (заказчик) вправе привлечь лицо, осуществившее подготовку проектной документации, для проверки соответствия выполняемых работ проектной документации. Для объектов капитального строительства, финансируемых за счёт бюджетных средств, авторский надзор обязателен по закону. Для перепланировок нежилых помещений частных собственников формальная обязанность установлена не во всех случаях, однако на практике без авторского надзора крайне сложно пройти приёмку при сложных перепланировках.
Ситуации, когда авторский надзор обязателен или настоятельно рекомендуется
Показать перечень ситуаций
- Перепланировка с затрагиванием несущих конструкций — устройство или расширение проёмов в несущих стенах, изменение нагрузок на перекрытия, усиление конструкций. Автор проекта должен лично проверить, что усиление выполнено строго по его расчётам: марка металла, сечение профиля, способ крепления — каждый параметр влияет на безопасность.
- Перепланировка в многоквартирном доме — Мосжилинспекция (в Москве) при приёмке работ, затрагивающих несущие конструкции, требует акты скрытых работ с подписью представителя проектной организации. Фактически это означает обязательность авторского надзора.
- Работы на объектах культурного наследия — Федеральный закон № 73-ФЗ обязывает осуществлять авторский надзор при проведении работ на объектах культурного наследия. Проектная организация должна иметь лицензию Минкультуры.
- Сложные инженерные перепланировки — перенос инженерных сетей, устройство новых систем вентиляции, водоснабжения, канализации. Авторский надзор необходим для проверки соответствия трассировок и подключений проектным решениям.
- Изменение фасада здания — согласование изменения фасада предполагает точное соответствие выполненных работ согласованному проекту. Любое отклонение приведёт к отказу в приёмке.
- Помещения с особыми нормативными требованиями — медицинские учреждения, предприятия общественного питания (санитарные нормы для общепита), детские учреждения. Проектные решения для таких объектов учитывают специфические нормативы, соблюдение которых может проверить только автор проекта.
- Перепланировка большой площади — объекты площадью более 500 кв.м. с множеством помещений, несколькими зонами разного назначения. Чем сложнее проект, тем выше риск ошибок при реализации без контроля автора.
⚠️ Внимание: Даже если авторский надзор формально не обязателен, отсутствие контроля автора проекта за реализацией может привести к тому, что фактически выполненные работы не будут соответствовать проекту. В этом случае перепланировку невозможно узаконить без корректировки проекта и повторного согласования — а это дополнительные расходы и потеря времени. Подробнее о возможных последствиях несогласованных работ — в статье о правовых последствиях самовольной перепланировки нежилого помещения.
Что входит в обязанности автора проекта при авторском надзоре
Обязанности автора проекта в рамках авторского надзора определяются договором и требованиями СП 246.1325800.2016. При перепланировке нежилого помещения авторский надзор включает несколько направлений работы.
Проверка соответствия работ проектным решениям
Главная функция авторского надзора — контроль за тем, что подрядчик реализует именно те решения, которые заложены в проекте перепланировки. Автор проекта сверяет фактическое расположение конструкций с чертежами: координаты осей перегородок, размеры проёмов, отметки уровней полов, привязки инженерных выводов. При перепланировке нежилого помещения особое значение имеет контроль за соблюдением противопожарных норм и санитарно-эпидемиологических требований, которые были учтены при проектировании.
Уважаемые клиенты!
В нашей статье вы найдете много полезной информации. Но если нет времени читать сейчас — просто позвоните. Наши эксперты ответят на ваши вопросы и помогут разобраться:
Москва:8-499-495-43-20
Санкт-Петербург:8 (812) 409-63-02
Консультации бесплатны и удобны — всегда рады помочь!
Оперативное решение вопросов, возникающих при строительстве
В процессе строительных работ неизбежно возникают ситуации, не предусмотренные проектом: скрытые коммуникации, фактические отклонения конструкций от данных обмеров, необходимость адаптировать решения к реальным условиям. Автор проекта — единственный специалист, который может квалифицированно и оперативно решить эти вопросы непосредственно на строительной площадке. Он вносит корректировки в проект с учётом всех взаимосвязей между планировочными, конструктивными и инженерными решениями, оформляет изменения в установленном порядке и обеспечивает их согласованность с ранее принятыми решениями.
Согласование замены материалов и конструкций
Подрядчик нередко предлагает заменить материалы, указанные в проекте, на аналогичные — по причине отсутствия на рынке, разницы в стоимости или удобства монтажа. Автор проекта оценивает допустимость замены с точки зрения соответствия нормативным требованиям: звукоизоляция, огнестойкость, несущая способность, нормативные показатели шумоизоляции. Если замена допустима, проектировщик оформляет лист согласования с указанием нового материала и его характеристик. Если замена недопустима — обосновывает отказ и предлагает альтернативные варианты.
Участие в освидетельствовании скрытых работ
При перепланировке нежилого помещения скрытые работы — это устройство усиления проёмов в несущих стенах, армирование стяжки, гидроизоляция, прокладка коммуникаций. Автор проекта присутствует при освидетельствовании скрытых работ и проверяет их соответствие своим проектным решениям: расположение арматуры, марка и сечение металлопроката для усиления, трассировка инженерных сетей. Подпись автора проекта в акте скрытых работ подтверждает, что работы выполнены в соответствии с проектом. Подробнее о документах — в статье о том, как получить акт о завершённой перепланировке.
Ведение журнала авторского надзора
Согласно СП 246.1325800.2016, основным документом авторского надзора является журнал авторского надзора за строительством. Журнал ведётся проектной организацией и содержит записи о каждом посещении объекта: дата, результаты осмотра, выявленные отклонения от проекта, выданные указания подрядчику, сроки устранения замечаний. Журнал является официальным документом, который предъявляется приёмочной комиссии и подтверждает, что реализация проекта контролировалась автором на всех этапах.
Этапы авторского надзора при перепланировке
Авторский надзор при перепланировке нежилого помещения организуется поэтапно — от момента передачи проекта подрядчику до подписания акта о завершённой перепланировке.
Этап 1. Передача проекта подрядчику и вводный инструктаж
Автор проекта передаёт подрядчику полный комплект проектной документации и проводит вводное совещание: разъясняет ключевые проектные решения, обращает внимание на критические узлы (усиление несущих конструкций, примыкания к существующим конструкциям, трассировку коммуникаций), определяет контрольные точки, на которых его присутствие обязательно. На этом этапе формируется график авторского надзора — перечень работ и этапов, при выполнении которых подрядчик обязан вызвать автора проекта.
Этап 2. Контроль в процессе строительных работ
Автор проекта посещает объект в соответствии с графиком и по вызову подрядчика. При каждом посещении проверяет: фактическое расположение возводимых конструкций, их привязку к осям, размеры проёмов и помещений, соответствие используемых материалов спецификации проекта. При обнаружении отклонений — фиксирует их в журнале авторского надзора и выдаёт указания подрядчику. Если отклонение требует корректировки проекта — оперативно вносит изменения и оформляет их документально.
Этап 3. Освидетельствование скрытых работ
Подрядчик уведомляет автора проекта о готовности скрытых работ к освидетельствованию не менее чем за 24 часа. Автор проекта проверяет выполненные работы на соответствие своим проектным решениям и подписывает акт освидетельствования скрытых работ (АОСР). Типичные скрытые работы при перепланировке нежилого помещения: установка металлических рам усиления проёмов, армирование стяжки, устройство гидроизоляции, прокладка электрических кабелей и трубопроводов.
Этап 4. Итоговая проверка и подготовка заключения
После завершения строительных работ автор проекта проводит итоговый осмотр помещения: сверяет фактическую планировку с проектной, проверяет размеры помещений, расположение проёмов и конструкций. По результатам осмотра составляет заключение о соответствии выполненных работ проектной документации. Это заключение используется при получении акта о завершении переустройства и перепланировки и при подготовке обновлённого технического плана.
Этап 5. Участие в приёмке
Автор проекта присутствует при работе приёмочной комиссии Мосжилинспекции (для помещений в МКД) или при обмерах кадастрового инженера (для помещений в нежилых зданиях). Он отвечает на вопросы инспекторов о проектных решениях, предоставляет разъяснения по корректировкам, внесённым в процессе строительства, демонстрирует журнал авторского надзора и акты скрытых работ. Присутствие автора проекта значительно ускоряет приёмку — все вопросы по проектным решениям решаются на месте.
Преимущества авторского надзора для заказчика
Авторский надзор при перепланировке нежилого помещения решает несколько ключевых задач, каждая из которых влияет на итоговый результат — успешное согласование перепланировки и ввод помещения в эксплуатацию.
| Преимущество | Как реализуется | Экономический эффект |
|---|---|---|
| Гарантия согласования | Автор проекта обеспечивает точное соответствие работ проекту, по которому выдано разрешение | Исключены расходы на корректировку проекта и повторное согласование (от 100 000 ₽) |
| Оперативность решений | Корректировки вносятся автором на месте, без переписки между несколькими организациями | Сокращение простоя подрядчика на 5-10 дней за весь период работ |
| Контроль замены материалов | Автор оценивает допустимость замены с учётом нормативных требований | Предотвращены нарушения норм звукоизоляции, огнестойкости, несущей способности |
| Единая ответственность | Проектировщик отвечает и за проект, и за контроль его реализации | Исключены споры между проектировщиком и организацией технадзора |
| Юридическая защита | Журнал авторского надзора подтверждает контроль на всех этапах | Документальная база для разрешения споров с подрядчиком |
Практика СМВ Групп подтверждает: на объектах, где проектная организация совмещает разработку проекта и авторский надзор, сроки согласования перепланировки сокращаются в среднем на 20-30%. Это связано с тем, что при приёмке не возникает замечаний по отклонениям от проекта, а комплект исполнительной документации формируется в процессе работ и полностью готов к моменту подачи.
Стоимость авторского надзора при перепланировке
Стоимость авторского надзора при перепланировке нежилого помещения зависит от сложности проекта, объёма работ и продолжительности строительства. Как правило, стоимость авторского надзора составляет 15-30% от стоимости проектных работ или 2-5% от стоимости строительно-монтажных работ.
| Тип перепланировки | Стоимость авторского надзора | Частота посещений |
|---|---|---|
| Простая (ненесущие перегородки, без инженерии) | 20 000 — 50 000 ₽ | 1-2 раза за весь период |
| Средняя (с инженерными сетями, без несущих) | 50 000 — 120 000 ₽ | 1-2 раза в неделю |
| Сложная (несущие конструкции, новый вход, фасад) | 100 000 — 300 000 ₽ | 2-3 раза в неделю |
| Комплексная (торговый центр, бизнес-центр) | 2-5% от стоимости СМР | По графику и по вызову |
При заключении договора на комплексное сопровождение перепланировки (проектирование + авторский надзор + согласование) стоимость авторского надзора обычно включена в общую стоимость услуг или предоставляется со скидкой. Это экономически выгодно для заказчика: проектная организация заинтересована в успешном результате и контролирует реализацию своего проекта без дополнительных посредников. Подробнее о комплексном подходе — в статье о том, что входит в услугу перепланировки нежилого помещения под ключ.
Документы авторского надзора
В процессе осуществления авторского надзора проектная организация формирует комплект документов, которые входят в состав исполнительной документации объекта и используются при приёмке завершённых работ.
Журнал авторского надзора — основной документ, форма которого установлена СП 246.1325800.2016. Журнал содержит записи о каждом посещении объекта, выявленных отклонениях от проекта, выданных указаниях, сроках устранения замечаний и отметках о выполнении. Журнал хранится на объекте строительства и предъявляется приёмочной комиссии.
Листы согласования изменений — оформляются при необходимости корректировки проектных решений в процессе строительства. Каждый лист содержит описание изменения, обоснование его необходимости, новое проектное решение и подписи автора проекта и заказчика. Листы согласования являются неотъемлемой частью проектной документации и учитываются при подготовке обновлённого технического паспорта.
Заключение о соответствии выполненных работ проектной документации — итоговый документ авторского надзора. Заключение подтверждает, что строительные работы выполнены в соответствии с проектом перепланировки (с учётом согласованных изменений) и соответствуют требованиям нормативных документов. Заключение предоставляется в Мосжилинспекцию или кадастровому инженеру для оформления кадастрового учёта изменений.
📌 Факт: Журнал авторского надзора хранится у проектной организации в течение всего срока службы здания. В случае возникновения претензий по качеству конструкций, появления дефектов или аварийных ситуаций журнал является доказательством того, что проектные решения были реализованы под контролем автора и в соответствии с проектной документацией. Это защищает и заказчика, и проектировщика.
Типичные ситуации, в которых авторский надзор предотвращает проблемы
За годы работы в СМВ Групп мы многократно наблюдали ситуации, когда именно авторский надзор предотвращал дорогостоящие ошибки при перепланировке нежилых помещений. Рассмотрим наиболее характерные случаи.
Подрядчик сместил ось перегородки на 150 мм, чтобы «выровнять» помещение визуально. Для подрядчика это косметическое улучшение, для проектировщика — нарушение нормативной площади помещения и несоответствие проекту, по которому выдано разрешение. Автор проекта зафиксировал отклонение до монтажа перегородки и потребовал выполнить работы по проекту. Если бы перегородка была смонтирована — потребовался бы демонтаж, корректировка проекта и повторное согласование.
При устройстве проёма в несущей стене подрядчик использовал уголок меньшего сечения, чем предусмотрено проектом усиления. Автор проекта выявил замену при освидетельствовании скрытых работ, до момента заделки конструкции. Если бы дефект обнаружился при приёмке — потребовалось бы вскрытие конструкции, демонтаж усиления и повторный монтаж с правильным профилем. Стоимость устранения такого дефекта после отделочных работ — от 200 000 рублей.
При прокладке вентиляционных каналов подрядчик изменил трассировку воздуховода, обойдя существующую балку. Автор проекта оценил, что изменение трассировки увеличивает аэродинамическое сопротивление и требует пересчёта сечения воздуховода. Без пересчёта система вентиляции не обеспечивала бы нормативный воздухообмен, что являлось основанием для замечаний со стороны Роспотребнадзора. Автор оперативно скорректировал проект вентиляции.
💡 Совет: При выборе организации для проектирования перепланировки нежилого помещения отдавайте предпочтение компаниям, которые предлагают авторский надзор в составе услуг. Это свидетельствует о том, что проектировщик уверен в своих решениях и готов нести ответственность за их реализацию. Критерии выбора исполнителя подробно описаны в статье по каким критериям выбирать подрядчика для перепланировки.
Как организовать авторский надзор: порядок действий
Организация авторского надзора при перепланировке нежилого помещения включает несколько последовательных шагов.
Первый шаг — включить авторский надзор в договор на проектные работы. Условия авторского надзора целесообразно прописать сразу при заключении договора на разработку проекта перепланировки: объём контроля (перечень этапов и видов работ), частоту посещений, порядок вызова автора на объект, ответственность за ненадлежащее исполнение обязанностей. Это позволяет зафиксировать стоимость и условия до начала работ.
Второй шаг — обеспечить взаимодействие автора проекта с подрядчиком. В договор подряда на перепланировку необходимо включить обязательство подрядчика: уведомлять автора проекта о готовности скрытых работ, предоставлять доступ на объект, не приступать к закрытию скрытых конструкций без подписи автора в акте освидетельствования.
Третий шаг — согласовать график авторского надзора. Перед началом строительных работ автор проекта совместно с подрядчиком и заказчиком составляет график контрольных посещений с привязкой к этапам строительства. Обязательные контрольные точки: начало демонтажных работ, устройство усиления несущих конструкций, прокладка инженерных коммуникаций, возведение перегородок, итоговая проверка перед приёмкой.
Четвёртый шаг — обеспечить документирование. Автор проекта ведёт журнал авторского надзора с первого посещения объекта. Каждая запись датируется и подписывается. Подрядчик обязан расписаться об ознакомлении с указаниями автора и выполнить их в установленные сроки.
Авторский надзор в МКД и в нежилом здании
Особенности авторского надзора различаются в зависимости от расположения нежилого помещения.
Для нежилых помещений в многоквартирном доме авторский надзор приобретает дополнительное значение. При согласовании через Мосжилинспекцию автор проекта контролирует соблюдение специфических требований: ограничения по шуму и вибрации при работах, защита общедомовых конструкций и коммуникаций, соблюдение режима производства работ. При приёмке комиссией МЖИ автор проекта представляет журнал авторского надзора и подтверждает, что все работы выполнены в соответствии с согласованным проектом. Это особенно важно при согласовании перепланировки с управляющей компанией.
Для помещений в отдельно стоящих нежилых зданиях авторский надзор сосредоточен на строительной составляющей проекта. Если перепланировка в нежилом здании включает работы с несущими конструкциями, автор проекта проверяет соответствие усиления расчётам, указанным в проекте перепланировки для нежилого здания. При оформлении результатов перепланировки через орган местного самоуправления заключение автора проекта о соответствии работ проектной документации является важным элементом доказательной базы.
Выводы
Авторский надзор при перепланировке нежилого помещения — это контроль проектной организации за точной реализацией принятых проектных решений. В отличие от технического надзора, который направлен на контроль качества строительных работ в целом, авторский надзор защищает замысел проектировщика от искажений при реализации. Автор проекта — единственный специалист, который может оперативно вносить корректировки в проект непосредственно на строительной площадке, оценивать допустимость замены материалов с учётом нормативных требований и подтверждать соответствие скрытых работ расчётам. Стоимость авторского надзора составляет 15-30% от стоимости проектных работ, при этом предотвращённые ошибки и сокращение сроков согласования многократно окупают эти затраты.
Компания СМВ Групп осуществляет полное сопровождение перепланировки нежилых помещений с 2014 года: от разработки проекта до получения обновлённой выписки ЕГРН. В рамках комплексного сопровождения мы совмещаем функции проектирования и авторского надзора — разрабатываем проект перепланировки и контролируем его реализацию на каждом этапе строительства. Если нужна консультация по перепланировке или помощь с организацией авторского надзора — можно оставить заявку, инженер свяжется в течение рабочего дня.
Часто задаваемые вопросы
Что такое авторский надзор при перепланировке нежилого помещения?
Чем авторский надзор отличается от технического надзора?
Обязателен ли авторский надзор при перепланировке нежилого помещения?
Сколько стоит авторский надзор при перепланировке?
Какие документы ведёт автор проекта при авторском надзоре?
Можно ли совместить авторский и технический надзор?
Как часто автор проекта посещает объект при авторском надзоре?
Что будет, если не проводить авторский надзор?
Несёт ли автор проекта ответственность за результат авторского надзора?
Планируете перепланировку нежилого помещения?
Компания СМВ Групп разработает проект перепланировки и обеспечит авторский надзор за его реализацией — от первого выезда на объект до получения выписки ЕГРН с обновлёнными данными. За 12 лет выполнили более 5000 проектов в Москве и Санкт-Петербурге. Наши проектировщики контролируют каждый этап строительства — от демонтажа до приёмки комиссией МЖИ.
Консультация бесплатная. Инженер свяжется в течение рабочего дня.
