Рекламные вывески по 902 постановлению почему согласование идет по другим правилам

Рекламные вывески по 902 постановлению юридически относятся к вывескам — информационным конструкциям, порядок размещения которых установлен постановлением Правительства Москвы от 25.12.2013 № 902-ПП. Вывеска сообщает наименование, товарный знак или профиль деятельности организации в месте, где она фактически работает, и разрешения на нее город не выдает. Конструкция, которая укладывается в размеры и места из Правил и в архитектурно-художественную концепцию улицы, монтируется без согласования. Дизайн-проект согласует Департамент градостроительной политики Москвы, если вывеска размещается на торговом или развлекательном центре, кинотеатре, театре, цирке, АЗС, на крыше или когда фасад не позволяет выдержать типовые параметры: срок госуслуги 15 рабочих дней, подача только через mos.ru. Информационная вывеска идет по 902-ПП без разрешения, а конструкция со сведениями рекламного характера — по 38-ФЗ «О рекламе» с разрешением Департамента средств массовой информации и рекламы.

Статья сводит в одну таблицу три режима — вывеску, рекламную конструкцию и изменение фасада, приводит предельные размеры настенных, консольных, витринных и крышных конструкций и перечень случаев, когда без дизайн-проекта не обойтись. Отдельно разобраны многоквартирные дома, здания до 1952 года и объекты культурного наследия, где дизайн-проект не снимает запретов. Порядок подачи, чек-лист, стоимость работ на 2026 год, кейс и ответы на частые вопросы — во второй половине статьи.

Вывеска, рекламная конструкция и изменение фасада: три режима согласования в Москве

Правила размещения и содержания информационных конструкций (приложение 1 к 902-ПП) называют информационную конструкцию объектом благоустройства и выделяют две группы вывесок. Первая — сведения о профиле деятельности, виде товаров и услуг, фирменное наименование, коммерческое обозначение или товарный знак, которые сообщают неопределенному кругу лиц, где работает организация или ИП (п. 3.5.1). Вторая — сведения, обязательные по Закону РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» (п. 3.5.2): табличка у входа с наименованием и режимом работы.

Федеральный закон от 13.03.2006 № 38-ФЗ «О рекламе» на такие конструкции не распространяется: п. 5 ч. 2 ст. 2 исключает из его сферы вывески и указатели, не содержащие сведений рекламного характера. Поэтому вывеску регулирует город через требования к благоустройству, а рекламную конструкцию — федеральный закон. По ст. 19 38-ФЗ установка рекламной конструкции допускается только при наличии разрешения; в Москве его выдает Департамент средств массовой информации и рекламы по Правилам установки и эксплуатации рекламных конструкций (постановление Правительства Москвы от 12.12.2012 № 712-ПП).

Третий режим включается, когда вместе с вывеской меняется сам фасад: вход, витрина, облицовка, цвет. Такие работы оформляют по постановлениям Правительства Москвы № 94-ПП (изменение фасадов), № 114-ПП от 28.03.2012 (колористические решения фасадов) и № 432-ПП (перечень работ, которые не относятся к реконструкции). Разница между режимами видна по шести параметрам.

Параметр	Вывеска	Рекламная конструкция	Изменение фасада
Норма	902-ПП, Правила размещения и содержания информационных конструкций	38-ФЗ, ст. 19; Правила 712-ПП	94-ПП, 114-ПП, 432-ПП
Что размещается или меняется	Наименование, товарный знак, профиль деятельности; сведения по Закону «О защите прав потребителей»	Информация, направленная на привлечение внимания к объекту рекламирования	Входы, окна, двери, витрины, цвет и отделочные материалы фасада
Разрешительный документ	Для вывески по Правилам не нужен; в случаях из Правил — согласованный дизайн-проект	Разрешение на установку и эксплуатацию рекламной конструкции	Согласованный проект изменения фасадов (в зоне 94-ПП), паспорт колористического решения
Орган	Департамент градостроительной политики (дизайн-проект); контроль — ОАТИ	Департамент средств массовой информации и рекламы	Департамент градостроительной политики, правопреемник Москомархитектуры
Плата	Госуслуга бесплатная	Госпошлина 5 000 руб. за разрешение (пп. 105 п. 1 ст. 333.33 НК РФ)	Согласование изменения фасадов и колористического паспорта бесплатное
Ответственность	Ст. 8.6.1 КоАП Москвы; принудительный демонтаж	Ст. 14.37 КоАП РФ: для юрлиц от 500 000 до 1 000 000 руб.	КоАП Москвы: для юрлиц до 500 000 руб.; выполненные работы в зоне 94-ПП не согласуют

Одна конструкция над входом может потребовать три разных пакета: дизайн-проект, если она выходит за типовые параметры, разрешение, если на ней есть рекламный текст, и проект фасада, если монтаж меняет витрину или вход. У каждого пакета свой орган, поэтому задачи разделяют до заказа производства.

Что переводит вывеску в рекламу

Реклама по п. 1 ст. 3 38-ФЗ — информация, адресованная неопределенному кругу лиц и направленная на привлечение внимания к объекту рекламирования, формирование или поддержание интереса к нему и его продвижение на рынке. Цены, акции и призывы на фасадной конструкции подпадают под это определение, и к ней применяют рекламный порядок. Сама 902-ПП допускает цены и акции в трех узких случаях: меню предприятия общественного питания в виде настенной конструкции у входа, ценовое табло АЗС и информация об акциях с внутренней стороны витрины — не более трех строк высотой по 0,15 м (п. 20.3).

Действует и обратное ограничение: места вывесок, определенные согласованным дизайн-проектом, запрещено использовать для рекламных конструкций (п. 10.6 Правил). При этом в дизайн-проекте отражают все рекламные конструкции объекта, установленные и планируемые, а размещают их в порядке, установленном для рекламы.

Когда вывеска по 902-ПП монтируется без согласования

Отдельного разрешения на вывеску, которая соответствует Правилам, в Москве не выдают. Владелец сам отвечает за соответствие конструкции требованиям, в том числе за безопасность крепления и работ по монтажу, а проверку проводит Объединение административно-технических инспекций (ОАТИ) уже по факту размещения.

Организация или ИП вправе разместить на одном здании не более одной конструкции каждого типа: настенной, консольной, витринной и подвесной, причем подвесная допускается только по дизайн-проекту. Настенную вывеску ставят над входом или окнами своего помещения, на уровне линии перекрытий между первым и вторым этажами или ниже (п. 18.1), на плоском участке фасада без архитектурных элементов и только в пределах той части фасада, которая соответствует занимаемому помещению. Если на фасаде работают несколько организаций, их вывески располагают в один высотный ряд на единой горизонтальной линии. Предельные параметры по типам конструкций сведены в таблицу.

Тип конструкции	Предельные размеры	Условия размещения
Настенная	Высота 0,50 м; длина до 70% длины фасада, соответствующей помещению, но не более 15 м для единичной конструкции; элемент комплекса — до 10 м	Крайняя точка не дальше 0,20 м от плоскости фасада; не выше линии перекрытий между 1 и 2 этажами (п. 18.1, 18.2)
Объемные символы без подложки	Высота до 0,75 м с учетом выносных и декоративных элементов, основной шрифт до 0,50 м	Те же места, что для настенной конструкции
Настенная на фризе	Символы и декоративные элементы — не более 70% высоты и 70% длины фриза; подложка — на всю высоту фриза	При наличии фриза вывеска размещается только на нем; световой короб — на всю высоту фриза (п. 18.3)
Консольная	1 м по высоте, 0,20 м по ширине; объемно-пространственная композиция — 0,50 х 0,50 х 0,50 м	Между консолями не менее 10 м; нижний край не ниже 2,50 м от земли; лицевая сторона не дальше 1 м от фасада (п. 19.1, 19.2)
Витринная	Не более половины остекления по высоте и по длине; на внешней стороне витрины — высота 0,40 м; на стекле — отдельные буквы высотой до 0,15 м	Внутри витрины — не ближе 0,15 м к остеклению; строго в границах переплетов (п. 20.1-20.4)
Крышная	Высота от 1,80 м (1-3 этажа) до 6 м (18 этажей и выше); длина до 80% фасада длиной до 35 м или до половины фасада длиннее 35 м	Только объемные символы с внутренней подсветкой, только по дизайн-проекту, только если организация — единственный правообладатель здания (п. 21)
Табличка по Закону «О защите прав потребителей»	0,60 м по длине, 0,40 м по высоте, буквы до 0,10 м; на двери — 0,40 х 0,30 м	У входа справа или слева, верхний край не выше 2 м; одна на организацию на объекте
Меню общепита	0,80 м по высоте, 0,60 м по длине	У входа или на входной двери, не выше уровня дверного проема

Предел по длине считается от части фасада, которая соответствует помещению. При фасаде помещения 12 м настенная вывеска не может быть длиннее 8,4 м, и лимит 15 м в этом случае не применяется. Подсветка допускается только немерцающая и приглушенная, без прямых лучей в окна жилых помещений; неоновые светильники и мигающие элементы запрещены на любых зданиях.

Архитектурно-художественная концепция улицы

Если для улицы утверждена архитектурно-художественная концепция (АХК), вывески на ней размещают по концепции, и размещение с нарушением ее требований не допускается. АХК может задавать типы вывесок, их параметры, колористическое решение, шрифт и места на фасаде, включает схемы и чертежи и подлежит обязательному применению. Перечень улиц с концепциями утверждал Комитет по архитектуре и градостроительству; с декабря 2025 года его функции перешли к Департаменту градостроительной политики. На торговые и развлекательные центры, кинотеатры, театры, цирки и АЗС действие АХК не распространяется: вывески на них размещают по дизайн-проекту.

Проверка адреса по перечню АХК выполняется до разработки макета. Вывеска, которая соответствует общим размерам 902-ПП, но нарушает концепцию улицы, считается размещенной с нарушением.

Когда дизайн-проект размещения вывески обязателен

Правила 902-ПП называют случаи, в которых вывеска размещается только по согласованному дизайн-проекту:

• вывески на торговых и развлекательных центрах, кинотеатрах, театрах, цирках и АЗС: один проект определяет размещение всех информационных конструкций объекта;
• крышные конструкции (п. 21.9);
• подвесные конструкции в пешеходном галерейном пространстве здания (п. 12(2));
• уникальные вывески: барельефы, горельефы, скульптура, роспись и мозаичное панно, вывески с историческим обликом из реализованного архитектурного проекта здания, вывески — архитектурные элементы и декор (п. 22(1), 22(2));
• вывески, которым мешают архитектурно-художественные элементы фасада, а на нежилых объектах — также вывески, чьи типовые параметры нарушают пропорции информационного поля и архитектурных элементов;
• отдельно стоящие конструкции в границах своего земельного участка, для которых не требуется разрешение на строительство;
• ценовые табло АЗС за пределами участка станции;
• на нежилых зданиях — настенные вывески одна над другой и вывески выше линии перекрытий между первым и вторым этажами (п. 10.2); консольная вывеска по дизайн-проекту не поднимается выше линии перекрытий между вторым и третьим этажами (п. 19.5);
• прозрачная подложка для настенной вывески на объекте культурного наследия или здании, построенном до 1952 года включительно, — по дизайн-проекту с согласованием Департамента культурного наследия (п. 18.4).

Проект оценивают по критериям из раздела III Правил, в том числе: соответствие формы, размеров, пропорций и цвета конструкции стилистике здания, привязка настенных конструкций к композиционным осям фасада, единая горизонтальная ось с другими вывесками, учет колористического решения фасада, регистрация используемых товарных знаков в России. В расчет берут ранее согласованные на этом здании дизайн-проекты и установленные рекламные конструкции. При согласовании нового дизайн-проекта предыдущее согласование по этой вывеске прекращает действие.

Когда дизайн-проект не поможет

Для многоквартирных домов запреты п. 10.1 Правил не содержат исключений для дизайн-проекта. Вывеска выше линии перекрытий между первым и вторым этажами, на крыше, на козырьке, в границах жилых помещений, включая глухие торцы, настенные вывески одна над другой на фасаде МКД не согласуются ни в каком формате. На нежилых зданиях часть аналогичных запретов из п. 10.2 снимается дизайн-проектом, поэтому тип здания определяют до заказа проекта.

На крыше объекта культурного наследия, выявленного ОКН, здания в границах их территории и здания, построенного до 1952 года включительно, вывеска запрещена; исключение — восстановление ранее существовавшей вывески по утвержденному проекту реставрации и приспособления (п. 21.8). На остальных зданиях крышная вывеска допускается, только если организация — единственный собственник (правообладатель) здания (п. 21.1), а с 5 марта 2025 года — еще и при включении здания в городскую Схему размещения крышных конструкций (постановление Правительства Москвы № 412-ПП). Конструкцию со сведениями рекламного характера согласованный дизайн-проект не легализует: для нее действует рекламный порядок.

Какой порядок применяется: шесть типовых ситуаций

Маршрут определяют тип здания, статус улицы и текст конструкции. Размер вывески влияет на маршрут только внутри этих условий.

Ситуация	Что определяет порядок	Что проверить первым
Помещение на первом этаже МКД, типовая настенная вывеска	Правила 902-ПП и запреты п. 10.1 без исключений	Уровень линии перекрытий 1-2 этажей, длина в пределах 70% фасада помещения и 15 м, наличие АХК по адресу
Нежилое здание, вывеске мешают пилястры, карниз или декор	Дизайн-проект по разделу III Правил	Утверждение проекта собственником или правообладателем здания
Магазин в торговом центре	Дизайн-проект на все информационные конструкции ТЦ	Есть ли согласованный проект ТЦ и место арендатора в нем
Единственный собственник здания планирует крышную вывеску	П. 21 Правил, дизайн-проект, Схема по 412-ПП	Включено ли здание в Схему, несущая способность крыши, проект электроустановки
Здание построено до 1952 года или относится к ОКН	П. 18.4, 19.3, 21.8 Правил; Департамент культурного наследия	Статус здания и год постройки; вывеска из отдельных элементов без непрозрачной подложки
На фасаде нужны цены, акции, призывы	38-ФЗ и Правила 712-ПП	Разрешение Департамента СМИ и рекламы; для витрины — вариант с акциями внутри, до трех строк по 0,15 м

Без подачи документов обходится только первая ситуация, и то при условии, что по адресу нет АХК, а здание не относится к ОКН и не построено до 1952 года. Во всех остальных порядок начинается с проверки адреса и прав на фасад.

Вывески на многоквартирных домах, зданиях до 1952 года и объектах культурного наследия

Многоквартирный дом: запреты без исключений

Помимо ограничений, общих для всех зданий, на фасаде МКД нельзя размещать вывески из картона, ткани и баннерной ткани, кроме афиш, а баннерная ткань на лицевой поверхности световых коробов, допустимая для других зданий, здесь тоже запрещена. Постановление 902-ПП отдельно относит к подлежащим демонтажу настенные вывески на фасадах МКД общей длиной, включая крепления и подложку, более 15 м и (или) площадью конструкции более 10 кв. м (п. 2.10.5 постановления).

Для дизайн-проекта регламент госуслуги требует утверждения собственником или иным правообладателем здания, строения, сооружения или помещения. Когда монтаж вывески сопровождается изменением фасада МКД, фасад рассматривается как общее имущество, и для работ нужен протокол общего собрания собственников (ОСС). Для встроенно-пристроенного помещения с собственным обособленным фасадом Мосжилинспекция и суды ОСС при фасадных работах не требуют: такой фасад не входит в общее имущество дома. Позиция Росреестра может отличаться, если в ЕГРН помещение отмечено как входящее в состав МКД, поэтому мы уточняем у заказчика, относится ли помещение к встроенно-пристроенным, до расчета состава работ.

Объекты культурного наследия и здания до 1952 года

На фасадах ОКН, выявленных ОКН, зданий в границах их территорий и зданий, построенных до 1952 года включительно, информационное поле настенной вывески выполняют из отдельных элементов — букв, обозначений, декоративных деталей — без подложки в виде непрозрачной основы (п. 18.4). Прозрачную подложку можно обосновать только дизайн-проектом, согласованным с Департаментом культурного наследия. Консольные вывески на таких зданиях ограничены размером 0,50 м по высоте и 0,50 м по ширине (п. 19.3), крышные запрещены. Архитектурно-художественные концепции для улиц с ОКН утверждают по согласованию с тем же департаментом.

Работы на самом объекте культурного наследия оформляют как приспособление ОКН для современного использования: такой проект выполняет организация с лицензией Минкультуры на деятельность по сохранению объектов культурного наследия. Если памятник стоит рядом, при проектировании изменения фасадов по 94-ПП разрабатывают раздел об обеспечении сохранности ОКН с оценкой воздействия работ, и положительный вывод в нем возможен только при отсутствии негативного влияния на памятник.

Как согласовать дизайн-проект вывески через mos.ru: документы, срок, порядок

Что проверить до заказа дизайн-проекта

Маршрут и состав пакета определяются до разработки проекта. Перед заказом стоит проверить:

1. Текст конструкции: только наименование, товарный знак и профиль деятельности или есть цены, акции, призывы. Во втором случае действует рекламный порядок.
2. Тип объекта: многоквартирный дом, нежилое здание, торговый или развлекательный центр, АЗС.
3. Адрес: утверждена ли для улицы архитектурно-художественная концепция.
4. Статус здания и соседних участков: ОКН, выявленный ОКН, территория ОКН, год постройки до 1952 года включительно.
5. Права: выписка ЕГРН или договор аренды, а также кто утверждает дизайн-проект как собственник или правообладатель здания либо помещения.
6. Фасад: какие вывески и рекламные конструкции на нем уже есть, нужен ли проект изменения фасада или колористический паспорт.
7. Для крышной вывески: включено ли здание в Схему, есть ли заключение о несущей способности крыши и проект электроустановки с заключением экспертной организации.

Порядок и срок рассмотрения

Госуслугу «Согласование дизайн-проекта размещения вывески» предоставляет Департамент градостроительной политики, к которому постановлением Правительства Москвы от 03.12.2025 № 2993-ПП присоединен Комитет по архитектуре и градостроительству. Заявление подают только в электронном виде; актуальный перечень документов и форма запроса размещены на странице услуги Департамента градостроительной политики на mos.ru. Услуга бесплатная, срок — не более 15 рабочих дней с даты регистрации запроса, включая межведомственное взаимодействие.

Заявитель прикладывает доверенность, если подает представитель, документы о правах на помещение или здание и дизайн-проект, утвержденный собственником или иным правообладателем. Для крышной вывески добавляют заключение уполномоченной проектной организации о несущей способности крыши и проект электроустановки с заключением экспертной организации, для уникальной вывески с историческим обликом — фото и архивные данные. С 1 декабря 2020 года из комплекта убрали сведения о регистрации товарного знака и документы технической инвентаризации: часть сведений ведомство получает по межведомственному взаимодействию. Перед подачей перечень сверяют с карточкой услуги на дату обращения.

Результат приходит в личный кабинет: уведомление о согласовании дизайн-проекта или решение об отказе с указанием причин. Основание для отказа — несоответствие запроса и документов правовым актам Москвы, включая Правила 902-ПП. Согласование не обязывает собственника здания разместить вывеску: оно подтверждает соответствие проекта требованиям.

В практике СМВ Групп подготовка фасадной документации начинается с выезда инженера на объект: фотофиксация, обмеры и эскиз, где отражены фактическое состояние фасада и планируемые изменения. Для вывески то же обследование показывает, есть ли на фасаде фриз, архитектурные детали, мемориальные доски и указатели, от которых по Правилам зависят место и размер конструкции: до мемориальной доски должно оставаться не менее 1 м.

Как согласовать вывеску по 902-ПП: пошаговая инструкция

1. Шаг 1. Определите режим: информационная вывеска по 902-ПП, рекламная конструкция по 38-ФЗ или изменение фасада по 94-ПП и 114-ПП. Если нужны два режима, пакеты готовят параллельно.
2. Шаг 2. Проверьте адрес: наличие АХК для улицы, статус ОКН и год постройки здания, тип объекта.
3. Шаг 3. Сверьте параметры будущей конструкции с Правилами 902-ПП: тип, высоту, длину, место на фасаде, выступ от плоскости фасада. Если параметры выдержаны и случай не требует дизайн-проекта, конструкцию изготавливают и монтируют без подачи документов.
4. Шаг 4. Если дизайн-проект обязателен, подготовьте его по требованиям приложения 2 к регламенту госуслуги и получите утверждение собственника или правообладателя здания.
5. Шаг 5. Подайте заявление на mos.ru и отслеживайте статус в личном кабинете: срок рассмотрения — до 15 рабочих дней.
6. Шаг 6. После уведомления о согласовании изготовьте и смонтируйте конструкцию строго по проекту. При отказе устраните причины, указанные в решении, и подайте запрос заново.
7. Шаг 7. Храните согласованный дизайн-проект и документы о правах на весь срок эксплуатации: они подтверждают законность конструкции при проверке ОАТИ.

Образцы технических заданий и паспорта фасада для вывески и фасадных работ

Комплект помогает поставить задачу проектировщику и сверить вывеску с утвержденным обликом фасада; начинать стоит с технического задания на дизайн-проект.

Документ	Скачать
Техническое задание на дизайн-проект фасадного решения	Скачать
Образец утвержденного паспорта фасада здания в Москве	Скачать
Техническое задание на проект изменения фасадных решений здания	Скачать

Когда вместе с вывеской нужно согласовать изменение фасада

Изменение фасада почти всегда сопутствует перепланировке помещения под магазин, кафе или офис: новая входная группа, пандус, расширение витрины, облицовка, смена цвета. Эти работы в 902-ПП не входят. Сама 902-ПП запрещает заменять остекление витрин световыми коробами и окрашивать или оклеивать остекление пленкой, кроме отдельных букв и декоративных элементов (п. 10.1, 10.2), поэтому решение о витрине принимают одновременно с решением о вывеске.

Постановление № 94-ПП распространяется на административно-деловые, учебно-образовательные, культурно-просветительские, торгово-бытовые, лечебно-оздоровительные, спортивно-рекреационные, социально-реабилитационные и учебно-воспитательные объекты в пределах Садового кольца и на улицах из утвержденного перечня. Производственные и складские здания, гостиницы, апарт-отели и общежития в этот перечень не входят. В зоне 94-ПП проект изменения фасадов согласуют в Москомархитектуре, функции которой теперь выполняет Департамент градостроительной политики; вне зоны проект готовят с учетом 432-ПП и прикладывают к техническому плану для Росреестра.

Проект по 94-ПП не согласуют, в том числе, если новая лестница или крыльцо оставляют для пешеходов проход по тротуару менее 1,5 м, если элементы перекрывают архитектурный декор, знаки адресации, мемориальные доски или указатели остановок, если остекление меняют на стеклоблоки, не предусмотренные проектом здания, или на входах, совмещенных с витринами, ставят глухие дверные полотна.

Если меняется цвет или отделочные материалы, оформляют паспорт колористического решения по 114-ПП. Паспорт выдают на здание целиком, документы БТИ для него должны быть не старше одного года, а на выполнение работ после получения паспорта отводится 5 лет. Колористические решения в ЕГРН не регистрируются: сведения накапливает ведомство в реестре паспортов.

Кейс из практики: фасад и перепланировка магазина 594 м²

Объект и сроки. 2022 год, помещение магазина автозапчастей площадью 594 м² в Москве, заказчик — арендатор. Срок работ — 1 месяц.

Задача. Арендатор сам перепланировал помещение, чтобы устроить зону ожидания для клиентов на время обслуживания автомобилей, и изменения затронули фасад здания. Требовалось официально оформить все выполненные изменения.

Что сделали специалисты СМВ Групп. Помощник кадастрового инженера выехал на объект и выполнил обмеры. По их результатам инженеры подготовили проект перепланировки и проект изменения фасадов, затем техническое заключение о безопасности выполненных работ и технический план с новой конфигурацией помещения, после чего технический план подали в Росреестр.

Результат. Весь комплекс, от проекта до регистрации, занял меньше 1 месяца. Регистрация технического плана прошла с первого раза без приостановок, заказчик получил выписку ЕГРН с актуальными сведениями об объекте. Изменения помещения и фасада попадают в ЕГРН через технический план; вывеска по 902-ПП — объект благоустройства и в этот контур не входит.

Во что обходится ошибка с вывеской: демонтаж, расходы и штрафы

Несоответствующие вывески выявляет ОАТИ, а также Департамент средств массовой информации и рекламы, другие органы исполнительной власти и жители через портал «Наш город». ОАТИ проверяет сведения и выдает департаменту предписание о демонтаже. Принудительный демонтаж департамент организует в двухнедельный срок со дня получения предписания, работы выполняет ГКУ «Горинфор». По Правилам демонтаж — разборка вывески на составные элементы, в том числе с нанесением ущерба конструкции и объектам, с которыми она связана.

С 1 декабря 2020 года срок добровольного приведения вывески в соответствие увеличен с 14 до 40 дней, и владелец, который сам устранил нарушения, не возмещает затраты на принудительный демонтаж и хранение. Перечень нарушений, влекущих незамедлительный демонтаж, тогда же сократили: по таким нарушениям владельцу дают возможность снять вывеску самому по уведомлению. Эти условия изложены в сообщении о модернизации госуслуги на официальном сайте Мэра Москвы.

Если вывеску сняли принудительно, расходы на демонтаж и хранение взыскивают с владельца. Восстановление фасада после демонтажа организует управа района, и эти затраты тоже возмещает владелец вывески. Новая конструкция и повторная работа над проектом оплачиваются сверх этого.

Административная ответственность за нарушение требований к размещению, содержанию и внешнему виду информационных конструкций установлена ст. 8.6.1 КоАП Москвы (Закон г. Москвы от 21.11.2007 № 45). Если конструкцию признают рекламной и она установлена без разрешения, применяется ст. 14.37 КоАП РФ: для юридического лица — от 500 000 до 1 000 000 руб., для должностного лица — от 3 000 до 5 000 руб. С 1 марта 2026 года действует еще одно требование: по Федеральному закону от 24.06.2025 № 168-ФЗ информация для потребителей на вывесках и указателях выполняется на русском языке.

Ошибки при заказе вывески и их цена

• Цена или акция в тексте фасадной вывески. Так пытаются обойтись одной конструкцией вместо вывески и рекламы. Конструкцию оценивают по 38-ФЗ, и без разрешения это штраф юридическому лицу от 500 000 руб. по ст. 14.37 КоАП РФ.
• Изготовление конструкции до согласования дизайн-проекта. Причина — желание успеть к открытию. При отказе или замечаниях готовую конструкцию переделывают, а смонтированную снимают за счет владельца.
• Проверка только по размерам 902-ПП без АХК. Требования концепции не видны в тексте постановления. Вывеска в пределах общих размеров, но с нарушением АХК размещена с нарушением и подлежит приведению в соответствие.
• Световой короб на здании до 1952 года. Причина — год постройки не проверяют до заказа. Информационное поле на таком фасаде выполняют из отдельных элементов без непрозрачной подложки, поэтому короб заменяют отдельными буквами.

Вопрос эксперту: частные случаи размещения

На узкие вопросы по Правилам 902-ПП отвечает Валерий, юрист с аттестатом кадастрового инженера, эксперт компании СМВ Групп.

Можно ли закрепить вывеску на козырьке входной группы?

Нет. Размещение вывесок на козырьках запрещено и на многоквартирных домах, и на других зданиях (п. 10.1 и 10.2 Правил). Если у козырька есть фриз, настенную конструкцию можно разместить на фризе козырька строго в его габаритах (п. 18.3.4).

Где разместить вывеску, если помещение в подвале или цоколе?

Когда вывеску нельзя поставить на уровне первого этажа, ее размещают над окнами подвального или цокольного этажа. Нижний край — не ниже 0,60 м от уровня земли, выступ от плоскости фасада — не более 0,10 м (п. 18.1).

Сколько консольных вывесок можно на одном нежилом здании?

По общему правилу организация размещает одну консольную конструкцию на здании. Больше одной, но не более одной на каждом фасаде допускается, если организация — единственный собственник (правообладатель) здания. При наличии настенных вывесок консоли ставят с ними на единой горизонтальной оси (п. 19.4).

Можно ли поставить электронный экран в витрине?

Экран допускается только внутри витрины и не больше половины остекления по высоте и по длине (п. 20.1). Экраны на всю высоту или длину остекления, бегущая строка и динамические системы смены изображений на фасаде запрещены (п. 10.1, 10.2).

Стоимость работ по вывеске и фасаду в 2026 году

Стоимость зависит от режима: нужен ли только дизайн-проект вывески, проект изменения фасада, колористическое решение или весь комплекс с обмерами и сопровождением в ведомстве.

Услуга	Стоимость	Сроки
Дизайн-проект размещения вывески	рассчитывается индивидуально	по запросу
Проект перепланировки фасада	от 300 000 руб.	по запросу
Техническое заключение по фасадам	от 155 000 руб.	по запросу
Проект колористических решений	от 550 000 руб.	по запросу
Согласование в МКА	от 255 000 руб.	по запросу
Обмерные работы	от 159 000 руб.	по запросу
Выезд инженера	от 50 000 руб.	по запросу

Итоговая сумма по фасаду складывается из количества изменяемых элементов или площади фасада, необходимости конструктивных расчетов для несущих элементов и объема сопровождения; актуальные позиции собраны на странице стоимости услуг СМВ Групп. Государственная услуга по согласованию дизайн-проекта вывески бесплатная, поэтому бюджет определяют проектные и обмерные работы.

Типичные объекты, для которых мы готовили проекты фасадов, технические заключения и технические планы, можно посмотреть в разделе выполненных работ по перепланировкам и фасадам.

Выводы

Вывеска в Москве подчиняется правилам благоустройства из 902-ПП: конструкция в пределах Правил и концепции улицы монтируется без обращения в ведомства, а дизайн-проект согласуют в Департаменте градостроительной политики только в перечисленных Правилами случаях. Рекламный текст переводит конструкцию под 38-ФЗ с разрешением и федеральными штрафами, а работы на входах, витринах и цвете фасада оформляют по 94-ПП и 114-ПП отдельно от вывески. Жестче всего ограничения на многоквартирных домах, зданиях до 1952 года и объектах культурного наследия, где часть запретов дизайн-проектом не снимается.

СМВ Групп с 2014 года готовит проекты изменения фасадов, колористические решения, технические заключения и технические планы для нежилых помещений и зданий в Москве и Санкт-Петербурге, и вывеска, которая меняет витрину или вход, проходит проверку вместе с фасадом.

Частые вопросы о вывесках по 902-ПП

Нужно ли арендатору торгового центра отдельно согласовывать свою вывеску?

Вывески на торговых и развлекательных центрах размещаются по одному дизайн-проекту на весь объект: он определяет места и параметры всех информационных конструкций, включая вывески арендаторов. Ограничение длины вывески частью фасада, соответствующей помещению, на организации в ТЦ не распространяется. Если новая вывеска не укладывается в согласованный проект, его корректируют, утверждают у правообладателя центра и подают на согласование заново.

Можно ли поставить отдельно стоящую стелу с названием компании?

Только в границах земельного участка, на котором находится здание, где работает организация, и если здание и участок принадлежат ей на праве собственности, ином вещном или обязательственном праве. Установка идет с соблюдением градостроительного законодательства, включая градостроительный план участка и свидетельство об утверждении архитектурно-градостроительного решения. Если стела относится к объектам благоустройства, для которых не нужно разрешение на строительство, ее внешний вид определяет согласованный дизайн-проект.

Нужно ли переводить название на латинице с 1 марта 2026 года?

Федеральный закон от 24.06.2025 № 168-ФЗ требует выполнять информацию для потребителей на вывесках, указателях и табличках на русском языке. Иностранный текст допускается дополнительно, если он идентичен по содержанию и равнозначен по размещению и оформлению. Зарегистрированный товарный знак переводить не требуется, а по 902-ПП товарные знаки, в том числе на иностранных языках, используют на вывеске только после их регистрации в России или в случаях, предусмотренных международным договором.

Как вернуть вывеску после принудительного демонтажа?

Демонтированную вывеску хранят не более 30 рабочих дней со дня демонтажа и возвращают владельцу после оплаты затрат на демонтаж, перевозку и хранение. Если конструкцию не забрали, ее продают, а выручку за вычетом расходов перечисляют владельцу по его обращению. Департамент СМИ и рекламы и ГКУ «Горинфор» не отвечают за состояние конструкции и оборудования на ней при демонтаже и хранении.

Можно ли разместить вывеску на маркизе или зонтах летнего кафе?

Надписи на маркизах в общем случае запрещены. Исключение — сезонное кафе при стационарном предприятии общественного питания: на период его работы на маркизах и зонтах допускается вывеска высотой не более 0,20 м, изображение товарного знака — до 0,30 м, с информационным полем и декоративными элементами на единой горизонтальной оси.

Можно ли повесить вывеску на забор или выставить штендер у входа?

Вывески на заборах, шлагбаумах, ограждениях и перилах запрещены (п. 10.3 Правил). Исключение одно: табличка с обязательными сведениями по Закону «О защите прав потребителей» на заборе непосредственно у входа на участок, если здание и участок принадлежат организации на праве собственности или ином вещном праве. Сборно-разборные складные конструкции — штендеры — запрещены без исключений (п. 10.4).