Дизайн интерьера в 2022 году

Дизайн интерьера – это комплект решений по изменению планировки помещений, внешнего вида стен, потолков и других поверхностей. Светового и цветового оформления. Отдельным направлением дизайна является подбор мебели и бытовой техники, оптимальная расстановка их по площади помещений. Дизайн интерьера квартиры или нежилого помещения описывается в проекте. Для проектирования с заказчиком согласовываются основные требования к дизайну и оформлению, к характеристикам материалов, оборудования и мебели. Заказать дизайн проект на любые виды помещений можно в нашей компании.

В статье расскажем об основных принципах дизайн для разных типов помещений, о вариантах выбора стилей и проектных решений, об особенностях оформления документов для выполнения работ.

Что включает понятие дизайн интерьера

Дизайн – это художественное конструирование интерьера, предметов быта, оборудования, мебели. В отношении помещений дизайн может предусматривать полное или частичное изменение интерьера, установку или замену оборудования, мебели, бытовой техники. Важнейшим направлением работы дизайнеров является выбор оптимального варианта естественного и искусственного освещения, оформление всех поверхностей или отдельных зон помещения в едином стиле. Все дизайнерские решения и особенности их реализации описываются в проекте.

Дизайн интерьера - это решения внешнего вида помещения, его цвета и светового оформления, мебели и техники
Дизайн интерьера — это решения внешнего вида помещения, его цвета и светового оформления, мебели и техники

Дизайн интерьера можно разработать для любого помещения, от квартиры или частного дома до офисов и административных объектов. Цели разработки дизайнерских решений:

  • улучшить планировку помещений по сравнению с первоначальной конфигурацией – для этого может потребоваться перенос стен. возведение или демонтаж перегородок, использование антресолей и т.д.;
  • эффективное использование естественного освещения от оконных проемов – это позволяет визуально увеличивать площадь помещения или его отдельных зон, повышает уровень комфорта при использовании современных материалов;
  • повышение уровня комфорта и эстетического восприятия интерьера за счет различных схем светового и цветового оформления – современное световое оборудование позволяет преобразить любое помещение, а грамотный подбор цветов важен для психологического и физического здоровья человека;
  • зонирование помещений под разные цели и виды деятельности – в жилых комнатах могут быть разные зоны для работы, сна и развлечений, а в нежилых помещениях для работы персонала и приема посетителей;
  • замена устаревшего оборудования, техники и материалов на современные образцы – типичным примером современного оборудования являются технологии «умный дом», а замена бытовой техники значительно повышает комфорт.

Предметом работы дизайнера может быть все что угодно – стены, полы и потолки, бытовая техника и мебель, оконные и дверные проемы, световое и сантехническое оборудование. Некоторые изменения в дизайне можно делать только после согласования. Например, ряд работ подпадают под перепланировку, на которую нужно получать предварительное разрешение от жилинспекции.

Разъяснения специалиста. Требования к современному дизайну интерьера постоянно меняются. Еще относительно недавно общепринятым стандартом был «евроремонт», тогда как сейчас такие решения применяются крайне редко. При разработке дизайн-проекта специалисты подбирают решения, которые подходят для конкретного помещения и соответствуют пожеланиям заказчика. Чаще всего для согласования предлагается несколько вариантов дизайна интерьера, которые должен одобрить заказчик.

№ п/п Документы, которые используются при согласовании перепланировки Описание
1 Правоустанавливающий документ Провести перепланировку может только собственник. Правоустанавливающим документом может быть выписка ЕГРН, свидетельство о праве
2 Согласие собственников На проведение перепланировки требуется согласие всех собственников помещения. Согласие нужно оформить в письменном виде, представить на согласование.
3 Проект перепланировки Проект содержит описание всех работ при перепланировке, требования к их безопасности. Проект может изготовить организация, состоящая в СРО проектировщиков.
4 Техническое заключение Техническое заключение описывает состояние несущих конструкций для перепланировки. По итогам обследований в техзаключении делается вывод о допустимости работ, оформляются расчеты по нагрузкам, усилениям конструкций.
5 Акт приемочной комиссии Акт оформляется в Мосжилинспекции после завершения работ. Специалисты проверят, что перепланировочные решения соответствуют проекту, техническому заключению.
6 Технический план. Основной документ, на основании которого объект ставят на кадастровый учет с внесением сведений в ЕГРН. После перепланировки в техническом плане указываются новые характеристики помещения. Технический план изготавливает кадастровый инженер после обследования здания.

Цели изменения дизайна интерьера помещений

Конечная цели дизайна – улучшить интерьер помещения под требования и пожелания заказчика. Но есть и ряд конкретных целей, которых можно добиться современными дизайнерскими решениями:

  • подготовить помещение под определенный вид деятельность (например, разные стили оформления интерьера используются для офисов и помещений медицинской клиники, автосервиса и туристической компании);
  • повысить рыночную стоимость квартиры или нежилого помещения (например, можно изменить дизайн в преддверии продажи, что существенно повысить рыночную цену сделки);
  • изменить исходную планировку помещения (например, у квартиры в новостройке может вообще не быть внутренних перегородок, что позволяет создать дизайн с нуля);
  • сделать зонирование в рамках одного помещения (это особенно актуально для квартир, для нежилых помещений с большой площадью);
  • повысить уровень комфорта для проживания или работы (например, изменение цветового оформления по дизайн проекту положительно скажется на отдыхе, на психологическом состоянии).

Чем выше квалификация дизайнера, тем больше преимуществ может получить заказчик. Хороший дизайнер сам предложит современные и эффективные решения, разъяснит их преимущества заказчику. Эти вопросы решаются на этапе подготовки к проектированию, при оформлении технического задания.

На дизайн интерьера влияет множество факторов, от планировки помещения до оформления стен
На дизайн интерьера влияет множество факторов, от планировки помещения до оформления стен

Какие документы нужны на изменение и согласование дизайна интерьера

Если дизайн проект интерьера не предусматривает изменение планировки (конфигурации), то его не нужно направлять на согласования. Разрешение в жилинспекции нужно получить, если при изменении дизайна будут осуществляться работы:

  • по изменению мест расположения и характеристикам стен (перегородок), проемов под окна и двери, антресолей;
  • по изменению уровня полов;
  • по изменению площади отдельных помещений в квартире;
  • по переустройству помещения, т.е. работах на санитарно-техническом и инженерном оборудовании.

Не нужны согласования при изменении мест расстановки мебели и техники, при изменении цвета стен и обоев, по ряду других дизайнерских решений и работ.

Основным документом для изменения дизайн интерьера дома, квартиры или нежилого помещения будет проект. Он включает текстовое описание решений и работ, а также комплекс схем, коллажей, эскизов, чертежей, планов. Отдельным приложением в проекте будет расчет по количеству, видам и характеристикам строительных и отделочных материалов. Дизайнер может подготовить смету с расчетом цен на выбранные материалы, технику, мебелью.

Для какого помещения вам нужно разработать дизайн интерьера?
Квартира
0%
Частный дом
0%
Нежилое помещение МКД
0%
Вспомогательные помещения здания
0%
Проголосовало: 0

Перечень необходимых согласований

Согласование дизайн проекта может потребоваться, если он предусматривает перепланировку/переустройство. За разрешением нужно обращаться в Мосжилинспекцию (для Москвы), а дополнительным документом к проекту будет техническое заключение о безопасности/допустимости работ. Отметим, что указанное разрешение нужно получить не только на работы в квартире, но и нежилом помещении МКД (например, на первом этаже дома).

Разъяснения специалиста. Дизайн интерьера комнаты, квартиры или нежилого помещения предусматривает подготовку визуализации. Это может быть комплект эскизов и фотоколлажей, видеоролики с описанием интерьера помещения после изменения дизайна. По визуализации заказчик увидит, как будет выглядеть его объект. На начальном этапе работе, когда необходимо выбрать один из вариантов стилей дизайна, можно сделать предварительную (упрощенную) визуализацию.

Дизайн проект может предусматривать раздел на перепланировку. В данном случае она заключается в возведении перегородки
Дизайн проект может предусматривать раздел на перепланировку. В данном случае она заключается в возведении перегородки

Список полезных документов

Документы для скачивания:

№ п/п Документ Ссылка
1 Техническое задание на разработку дизайн проекта Скачать
2 Образец ТЗ на ремонт под ключ Скачать
3 Образец технического плана Скачать
4 Образец технического паспорта Скачать
5 Образец заявления о проведении кадастрового учета Скачать
6 Техническое задание на перепланировку Скачать
7 Проект перепланировки Скачать
8 Образец заявления о согласовании перепланировки Скачать

Особенности разработки дизайн проектов на разные виды помещений

Очевидно, что решения по изменению дизайна интерьера напрямую зависят от вида помещения, видов деятельности или условий проживания в нем. Даже в рамках одной квартире может быть разный дизайн интерьера гостиной, зала, коридора, ванной, детской комнаты и спальни. Чтобы избежать сложностей, в техническом задании детально описываются все исходные данные, связанные с подготовкой и обоснованием дизайнерских решений.

До начала работы над проектом дизайнер обязательно выезжает на обследования, замеры. Изучаются особенности планировки, текущего расположения мебели и техники, состояние инженерных коммуникаций. Проводятся предварительные замеры всех поверхностей, выступов, ниш. По этим данным дизайнер будет выбирать варианты размещения оборудования и проведения работ. В ходе замеров оформляются упрощенные чертежи и планы, а заказчик может дать необходимые пояснения прямо на месте.

Вопрос эксперту
Как быстро оформляется дизайн проект на интерьер? Можно его получить за 3 дня, так как подрядчик уже готов начать работы?
Все зависит от перечня работ, детализации будущего интерьера помещения. Скорее всего, за 3 дня будет готов только эскизный проект с предварительными решениями по дизайну интерьера.
Можно заказать дизайн проект интерьера по фотографиям из интернета?
Фотоматериалы из интернета можно приложить к техническому заданию на проектирование. Специалисты обязательно учтут представленные фотографии при разработке стиля интерьера.
Зачем нужны сметы в дизайн проекте? Можно ли обойтись без них?
По сметам осуществляется расчет общего бюджета строительных и отделочных работ. Если не принимать смету во внимание и экономить на материалах, реализовать все дизайнерские решения будет невозможно.
Что за услугу мне предлагают - авторский надзор по дизайн-проекту?
Авторский надзора заключается в контроле за каждым этапом строительных и отделочных работ. Автор проекта гарантирует, что все его решения будут точно реализованы подрядчиком.

Дизайн интерьера квартиры

Квартира – это место для проживания и отдыха людей. Поэтому дизайнерские решения и строительные работы не должны ухудшить условия проживания, исходные характеристики конструкций и инженерных систем. Стили и варианты дизайна подбираются под каждое помещение квартиры. Вот несколько примеров:

  • стили дизайна интерьера спальни выбираются, что обеспечить комфортные условия для сна и отдыха (спокойные цвета, возможность использовать приглушенный свет и разные осветительные приборы, удобная мебель для сна и т.д.);
  • для кухни дизайн интерьера выбирается для оптимизации работ, эффективного использования всей площади помещения (современная бытовая техника и мебель, оригинальные или классические цвета, разные технологии светового оформления и т.д.);
  • дизайн интерьера ванны определяется цветом кафельной плитки на стенах и полах, установкой душевых кабин и эргономичной мебели (вариантов дизайна ванной множество, от стерильного современного стиля до ярких цветов);
  • дизайн зала включает изменение цвета поверхностей, схемы размещения светового оборудования, мебели и бытовой техники (так как зал может использоваться для досуга, отдыха, работы и развлечений всех членов семьи, дизайнер рассмотрит варианты зонирования площади помещения);
  • в прихожей дизайн интерьера должен быть максимально эффективным, как для жильцов квартиры, так и для гостей (эргономичная и вместительная мебель, классические цвета, удобная световая схема и т.д.);
  • для дизайна детских комнат выбираются специальные решения по цвету, свету, мебели (специалист учтет не только современные веяния дизайна, но и рекомендации детских психологов, возраст ребенка, другие факторы).

В рамках одной статьи сложно описать конкретные дизайнерские решения, которые можно подобрать для квартиры. Многое зависит от количества комнат в квартире, их площади и характеристик, состава семьи заказчика, возраста жильцов. Если вас интересует пример дизайна интерьера, скачать его можно у нас на сайте.

На начальном этапе работы специалисты оформляют эскизные рисунки под будущий дизайн
На начальном этапе работы специалисты оформляют эскизные рисунки под будущий дизайн

Дизайн интерьера нежилого помещения

Для разработки дизайна нежилого помещения важно учитывать место его расположения, виды деятельности. Как указывалось выше, дизайн должен подбираться исходя их того, какие виды деятельности (работы, услуги, торговля и т.д.) будут осуществляться в помещении. Вот несколько примеров:

  • для дизайна офисов выбираются максимально эргономичные решения – удобная и безопасная мебель, свет по стандартам ГОСТ и требованиям Роспотребнадзора, удобная расстановка техники;
  • для дизайна торговых помещений выбираются универсальные решения – например, за счет цвета и особенностей планировки можно условно направлять покупателей по определенному маршруту, сделать зонирование под разные виды товаров;
  • для медицинских организаций дизайн помещений выбирается с учетом оптимальной работы персонала и заботы о клиентах – например, дизайнер может спроектировать зону ожидания, где клиенты будут проводить время перед приемом, заполнять документы;
  • для банков, административно-общественных зданий и иных аналогичных объектов нужно обеспечить возможность взаимодействия специалистов с посетителями – для этого дизайн включает эффективную расстановку мебели, различных видов перегородок, технологичных терминалов и световых табло.

Дизайн может разрабатываться в стиле цветов бренда компании, занимающей здание или отдельные помещения. Примеры дизайн интерьера нежилых помещений в современном стиле можно посмотреть у нас на сайте.

Разъяснения эксперта. Дизайн проект – это не только набор красивых фотографий и эскизов. Все решения, выбранные дизайнером, должны быть реализованы на практике. Это зависит от особенностей планировки и характеристик помещения. Поэтому не имеет смысла скачивать в интернете проекты, разработанные на помещение с примерно схожей конфигурацией, характеристиками. Но фотографии, эскизы и примеры из интернета вы можете представить дизайнеру, чтобы описать свои пожелания к внешнему виду интерьера.

Содержание дизайн проекта на изменение интерьера

Любой проект – это комплект документов, чертежей, планов. Что касается проектов на дизайн интерьера, его примерное содержание включает следующие разделы:

  • описание содержания технического задания;
  • исходные данные на квартиру или нежилое помещение, инженерные системы;
  • проектные решения по изменению дизайна стен, потолков, полов, других элементов планировки;
  • описание схемы светового оборудования;
  • подбор колористических решений для поверхностей, обоев, мебели, плитки, пола и т.д.;
  • описание строительных и отделочных работ, которые нужно выполнить для изменения дизайна;
  • схемы расстановки мебели, бытовой техники, оборудования;
  • схемы электропроводки;
  • описание мер безопасности для выполнения работ;
  • расчеты по материалам, количеству, видам и характеристикам техники, оборудования, мебели;
  • сметы на работы, материалы, технику, мебель.

Точной содержание проекта будет зависеть от объема запланированных работ, вида и характеристик помещения. Также при оформлении проекта будет сделан 3d дизайн интерьера (визуализация).

Кейсы нашей организации

1. Проект перепланировки квартиры и техническое заключение за 5 рабочих дней, узаконивание в МЖИ
Год выполнения работ: 2021 г.

Адрес объекта: г. Москва, Ярославское шоссе, д. 12, корпус 2

Заказчик работ: собственник квартиры

Исполнитель работ: Компания СКП

Срок выполнения работ с согласованием в МЖИ: 50 рабочих дней

Подготовка проекта перепланировки: 5 рабочих дней

Задача от заказчика В двухкомнатной квартире, которую занимает собственник, прежние владельцы сделали перепланировку. Она не была согласована в Мосжилинспекции (МЖИ), как требуется по Жилищному кодексу РФ, Постановлению Правительства Москвы № 508-ПП. Наличие неузаконенной перепланировки было выявлено при обращении в банк, чтобы оформить на квартиру залог при получении кредита.

Кредит на 3 00 000 рублей нужен собственнику для развития бизнеса. Поэтому он принял решение в ускоренном порядке узаконить перепланировку, внести изменения в технический паспорт МосгорБТИ, в сведения ЕГРН.

С этой целью нужно:

  • получить проект и техническое заключение о безопасности работ для несущих конструкций;
  • пройти узаконивание выполненной перепланировки в МЖИ;
  • обратиться в МосгорБТИ, чтобы внести изменения в технический паспорт;
  • оформить технический план и обратиться в Росреестр, чтобы внести изменения в ЕГРН.

Только после прохождения указанных процедур собственник сможет рассчитывать на положительное решение банка по кредиту на 2 000 000 рублей.

Так как кредитные средства нужны срочно, собственник планировал получить документы и узаконить перепланировку в максимально сжатый срок. После изучения предложений по подготовке документов и согласованиям он сделал выбор в пользу компании СКП.

Почему обратились в компанию СКП: Узаконивание выполненной перепланировки – сложная процедура. МЖИ даст разрешение на узаконивание, если подтвердить полную безопасность работы. Нередко чиновники выносят отказ по документам, что может потребовать обращение в суд. У компании СКП было несколько кейсов по аналогичным делам. После их изучения и консультации со специалистами компании СКП, собственник заключил договор на подготовку документов и узаконивание перепланировки «под ключ».

Выделим несколько преимуществ сотрудничества с компанией СКП, которые отметил заказчик:

  • большой опыт взаимодействия с МЖИ, МосгорБТИ (с 2013 года);
  • наличие положительной судебной практики по оспариванию отказов и приостановок МЖИ, Росреестра;
  • сжатые сроки оформления документов (до 7 дней).

На срок проверки документов в МЖИ повлиять сложно. Но если представить проект и техническое заключение без ошибок, то оснований для отказов и приостановок не возникнет.

Что было сделано специалистами компании: Так как дополнительные работы в квартире собственник не планировал проводить, специалисты компании СКП должны проанализировать фактическое состояние конструкций и инженерных сетей.

До выезда на место были запрошены и изучены документы:

  • технический паспорт БТИ (там указаны характеристики квартиры до выполнения перепланировки);
  • выписка ЕГРН (ее специалисты запросили самостоятельно через профессиональное программное обеспечение);
  • договор купли-продажи (там были указаны характеристики квартиры на момент сделки).

Для подготовки проекта и технического заключения специалисты компании СКП выехали на место, провели осмотр, обследование и обмеры в квартире. Также была сделана фотофиксация по фактическому состоянию квартиры.

В ходе обследования было установлено, что неузаконенная перепланировка включала разбор части несущей стены и расширение дверного проема между комнатами. Это могло повлечь ухудшение несущей стены. Специалисты компании СКП обследовали стену на предмет трещин и повреждений, сделали расчеты по несущей способности. Согласно выводам специалистов, несущая способность стены не ухудшилась, а работы не повлекли угрозу прочности. Это было отражено в техническом заключении.

  1

План квартиры после перепланировки

  Проект и техническое заключение были переданы заказчику через 5 рабочих дней. После этого документы были направлены на узаконивание в МЖИ. Общий срок рассмотрения документов составил 45 дней.

Так как в техническом заключении была подтверждена безопасность выполненной перепланировки, МЖИ вынесла положительное решение. Обращение в суд в данном случае не потребовалось.

После получения решения МЖИ собственник обратился в МосгорБТИ, внес изменения в технический паспорт. Также после обращения в Росреестр были внесены изменения в ЕГРН. В выписке ЕГРН, которую получил собственник, были указаны уже реальные характеристики квартиры после перепланировки.

  2

Технический паспорт, в который были внесены изменения после перепланировки

Результаты работы: По итогам работы специалисты компании СКП передали заказчику:

  • проект перепланировки и переустройства квартиры;
  • техническое заключение о допустимости работ;
  • технический план для внесения изменений в ЕГРН.

На основании указанных документов собственник успешно прошел узаконивание в МЖИ, внес изменения в технический паспорт и сведения ЕГРН.

Благодаря профессионализму и высокой квалификации специалистов компании СКП собственник получил все необходимые документы для банка. Положительное решение по заявке позволило получить кредит на 3 000 000 рублей для развития бизнеса.

Полноценный дизайн-проект содержит визуализацию, коллажи, чертежи и схемы на интерьер помещения
Полноценный дизайн-проект содержит визуализацию, коллажи, чертежи и схемы на интерьер помещения

Сроки и стоимость разработки дизайн проекта интерьера помещения будут определены после изучения технического задания. На этом этапе важно определить, что именно хочет увидеть заказчик после завершения работ. Наши специалисты помогут правильно заполнить ТЗ, чтобы избежать дополнительных расходов, затягивания сроков проектирования.

№ п/п Услуга, документ Стоимость
1 Проектирование перепланировки от 12000 руб. (зависит от площади и особенностей объекта, вида работ
2 Разработка дизайн-проекта от 25000 руб.
3 Изготовление технического плана от 8000 руб.
4 Сопровождение процедуры кадастрового учета в Росреестре или МФЦ от 12000 руб.
5 Ремонт под ключ от 60000 руб.

Заключение

  • Дизайн интерьера предусматривает изменение его цвета, оснащенности мебелью и техникой, схемы естественного и/или искусственного освещения. Также дизайн проект может предусматривать изменение планировки, но такие работы нужно обязательно согласовать в МЖИ.
  • Стили дизайна и проектные решения подбираются исходя из вида и целевого назначения помещений, содержания ТЗ, фактических характеристик и планировки. На начальном этапе работы дизайнер предложит на выбор несколько вариантов будущего интерьера.
  • Чтобы раскрыть основные нюансы изменения дизайна, при оформлении проекта делается 3d визуализация. Это может быть видеоролик, фотоколлажи, эскизы, рисунки.

Заказать дизайн интерьера в Москве можно в нашей компании. По всем интересующим вопросам можно обратиться к специалистам по телефону, через форму обратной связи.

Компания СКП
Как быстро оформляется дизайн проект на интерьер? Можно его получить за 3 дня, так как подрядчик уже готов начать работы?
Все зависит от перечня работ, детализации будущего интерьера помещения. Скорее всего, за 3 дня будет готов только эскизный проект с предварительными решениями по дизайну интерьера.
Можно заказать дизайн проект интерьера по фотографиям из интернета?
Фотоматериалы из интернета можно приложить к техническому заданию на проектирование. Специалисты обязательно учтут представленные фотографии при разработке стиля интерьера.
Зачем нужны сметы в дизайн проекте? Можно ли обойтись без них?
По сметам осуществляется расчет общего бюджета строительных и отделочных работ. Если не принимать смету во внимание и экономить на материалах, реализовать все дизайнерские решения будет невозможно.
Что за услугу мне предлагают - авторский надзор по дизайн-проекту?
Авторский надзора заключается в контроле за каждым этапом строительных и отделочных работ. Автор проекта гарантирует, что все его решения будут точно реализованы подрядчиком.